Gelişmeden haberdar olan kişiler Çarşamba günü, Gurugram Sektör 109'daki Chintels Paradiso kat mülkiyeti üzerinde yapılan yapısal denetimde, kompleksin sekizinci kulesinin (Kule A) yerleşim için güvensiz kabul edildiğini ve boşaltılmasının tavsiye edildiğini tespit etti.
Sektör 109'daki Chintels Paradiso apartman dairesi (HT Arşivi)
Geliştirici Chintels India Ltd'nin yetkilileri, denetimi Merkezi Bina Araştırma Enstitüsü (CBRI) tarafından yaptırdıklarını ve raporu daha fazla önlem alınması için bölge idaresine sunduklarını söyledi. Bu arada yönetim, konunun bölge soruşturma komitesinin bir sonraki toplantısında ele alınacağını söyledi.
Kaynaklar, bu gelişmenin, kompleksteki biri hariç tüm kulelerin (Kule B) teknik uzmanlar tarafından güvensiz kabul edildiği ve yıkılmayı tavsiye ettiği anlamına geldiğini söyledi.
10 Şubat 2022'de Dernek D Kulesi'nin altıncı katındaki bir apartman dairesinde yapılan yenileme çalışmaları, bir yatak odasının tavanının çökmesine neden oldu ve bu, dairelerin bazı bölümlerinin birinci kata kadar çökmesine neden olan kademeli bir etki yarattı. İki sakinin ölümüyle sonuçlanan olayın ardından Haryana Şehir ve Ülke Planlama Departmanı (DTCP) tüm kompleksin yapısal denetiminin yapılmasını emretti.
IIT-Delhi tarafından hazırlanan bir rapora göre yönetim, kompleksin dokuz kulesinden beşinin (D, E, F, G ve H) güvensiz olduğunu ve yıkılmaları gerektiğini tespit etti. Daha sonra bu yıl 5 Ocak'ta J Kulesi'nin de güvensiz olduğu ilan edildi.
CBRI daha sonra Ağustos ayında C Kulesi'nin güvensiz olduğunu ilan etti, ancak ilçe soruşturma kurulu tarafından henüz nihai bir karar verilmedi.
1 Ekim'de CBRI tarafından yapılan yeni bir denetim, Kule A'nın yapısının yüksek klorür seviyelerine sahip olduğunu ve takviyesinin aşınmış olduğunu ortaya çıkardı ve bu nedenle, yenileme maliyeti çok yüksek olacağı için binanın yıkılması önerildi.
“Görsel olarak binanın mevcut durumu diğer kulelere göre daha iyi görünüyor ancak Hindistan standartlarına göre güvenlik kriterlerini karşılamıyor… Yapıdaki yüksek klorür içeriği ve çok sayıda arıza nedeniyle bina, Raporda, yapısal elemanların korozyonuna karşı “İnsan güvenliği açısından A Kulesinin güvenli bir şekilde yıkılması tavsiye edilir mi…” ifadesi yer alıyor.
HT denetimin bir kopyasını gördü.
Chintels India Ltd başkan yardımcısı JN Yadav, Tower A'nın denetimini yaptırdıklarını söyledi.
“Raporu, daha fazla önlem alınması için bölge komitesine sunduk. A Kulesi de güvensiz ve temizlendikten sonra sahiplerine tazminat teklif edeceğiz ya da yeniden inşa etmeyi seçebilirler. Kat mülkiyetinin kalan son kulesi olan B Kulesi'nden de raporun önümüzdeki 10 gün içinde gelmesi bekleniyor. Daire sahiplerinin en kısa sürede tazminat almasını ve öncelikli olarak taleplerin çözüme kavuşturulmasını sağlayacağız” dedi.
Yadav ayrıca, yeniden inşayı tercih eden ve anlaşma imzalanan daire sahiplerinin 1 Ocak'tan itibaren dairelerin yeniden inşası ve teslimine kadar kira alacağını söyledi.
Bölge emniyet teşkilatı şehir planlamacısı ve bölge soruşturma komitesi üyesi Manish Yadav, “Konu toplantıda tartışılacak” dedi.
Ancak Chintels Paradiso RWA, A Kulesi hakkındaki rapordan memnuniyetsizliğini dile getirerek, raporun yapının güvensiz ilan edilmesini kolaylaştıracak şekilde yazıldığını söyledi. “A ve C kuleleri iyi durumda ve sakinlerin paniğe kapılmasına gerek yok. Taleplerimizi artırmak için yönetim ve apartman sahipleriyle yakın işbirliği içinde çalışacağız” dedi RWA başkanı Rakesh Hooda. Talebe karşı da konuştular ₹Yeniden inşa etmeye karar veren mülk sahipleri tarafından metrekare başına 1000 ödeme.
Sektör 109'daki Chintels Paradiso apartman dairesi (HT Arşivi)
Geliştirici Chintels India Ltd'nin yetkilileri, denetimi Merkezi Bina Araştırma Enstitüsü (CBRI) tarafından yaptırdıklarını ve raporu daha fazla önlem alınması için bölge idaresine sunduklarını söyledi. Bu arada yönetim, konunun bölge soruşturma komitesinin bir sonraki toplantısında ele alınacağını söyledi.
Kaynaklar, bu gelişmenin, kompleksteki biri hariç tüm kulelerin (Kule B) teknik uzmanlar tarafından güvensiz kabul edildiği ve yıkılmayı tavsiye ettiği anlamına geldiğini söyledi.
10 Şubat 2022'de Dernek D Kulesi'nin altıncı katındaki bir apartman dairesinde yapılan yenileme çalışmaları, bir yatak odasının tavanının çökmesine neden oldu ve bu, dairelerin bazı bölümlerinin birinci kata kadar çökmesine neden olan kademeli bir etki yarattı. İki sakinin ölümüyle sonuçlanan olayın ardından Haryana Şehir ve Ülke Planlama Departmanı (DTCP) tüm kompleksin yapısal denetiminin yapılmasını emretti.
IIT-Delhi tarafından hazırlanan bir rapora göre yönetim, kompleksin dokuz kulesinden beşinin (D, E, F, G ve H) güvensiz olduğunu ve yıkılmaları gerektiğini tespit etti. Daha sonra bu yıl 5 Ocak'ta J Kulesi'nin de güvensiz olduğu ilan edildi.
CBRI daha sonra Ağustos ayında C Kulesi'nin güvensiz olduğunu ilan etti, ancak ilçe soruşturma kurulu tarafından henüz nihai bir karar verilmedi.
1 Ekim'de CBRI tarafından yapılan yeni bir denetim, Kule A'nın yapısının yüksek klorür seviyelerine sahip olduğunu ve takviyesinin aşınmış olduğunu ortaya çıkardı ve bu nedenle, yenileme maliyeti çok yüksek olacağı için binanın yıkılması önerildi.
“Görsel olarak binanın mevcut durumu diğer kulelere göre daha iyi görünüyor ancak Hindistan standartlarına göre güvenlik kriterlerini karşılamıyor… Yapıdaki yüksek klorür içeriği ve çok sayıda arıza nedeniyle bina, Raporda, yapısal elemanların korozyonuna karşı “İnsan güvenliği açısından A Kulesinin güvenli bir şekilde yıkılması tavsiye edilir mi…” ifadesi yer alıyor.
HT denetimin bir kopyasını gördü.
Chintels India Ltd başkan yardımcısı JN Yadav, Tower A'nın denetimini yaptırdıklarını söyledi.
“Raporu, daha fazla önlem alınması için bölge komitesine sunduk. A Kulesi de güvensiz ve temizlendikten sonra sahiplerine tazminat teklif edeceğiz ya da yeniden inşa etmeyi seçebilirler. Kat mülkiyetinin kalan son kulesi olan B Kulesi'nden de raporun önümüzdeki 10 gün içinde gelmesi bekleniyor. Daire sahiplerinin en kısa sürede tazminat almasını ve öncelikli olarak taleplerin çözüme kavuşturulmasını sağlayacağız” dedi.
Yadav ayrıca, yeniden inşayı tercih eden ve anlaşma imzalanan daire sahiplerinin 1 Ocak'tan itibaren dairelerin yeniden inşası ve teslimine kadar kira alacağını söyledi.
Bölge emniyet teşkilatı şehir planlamacısı ve bölge soruşturma komitesi üyesi Manish Yadav, “Konu toplantıda tartışılacak” dedi.
Ancak Chintels Paradiso RWA, A Kulesi hakkındaki rapordan memnuniyetsizliğini dile getirerek, raporun yapının güvensiz ilan edilmesini kolaylaştıracak şekilde yazıldığını söyledi. “A ve C kuleleri iyi durumda ve sakinlerin paniğe kapılmasına gerek yok. Taleplerimizi artırmak için yönetim ve apartman sahipleriyle yakın işbirliği içinde çalışacağız” dedi RWA başkanı Rakesh Hooda. Talebe karşı da konuştular ₹Yeniden inşa etmeye karar veren mülk sahipleri tarafından metrekare başına 1000 ödeme.