Gurugram Ev Geliştiricileri Derneği Pazar günü, yasağın bu tür arsalara yatırım yapan arsa sahipleri, inşaatçılar ve geliştiriciler açısından önemli kayıplara yol açtığını iddia ederek, hükümete dördüncü kat ve konut arsalarında dikme inşaatı üzerindeki sekiz aylık yasağı kaldırma çağrısında bulundu. Derneğe göre, eski imar planına göre onayın mümkün olduğu kadar çabuk verilmesi gerekiyor, aksi takdirde katılan herkes için ciddi kayıplar ortaya çıkmaya devam edecek.
Gurugram Ev Geliştiricileri Derneği Başkanı Narender Yadav, pazar günü düzenlediği basın toplantısında. (HT fotoğrafı)
Dernek Başkanı Narender Yadav, Pazar günü düzenlediği basın toplantısında, eski imar kurallarına göre mülk sahiplerinin binanın ön ve arka kısmındaki girintilere daha fazla yer bırakmaları gerektiğini, bunun da binalar arasında daha fazla açık alan oluşmasına neden olduğunu söyledi. “Şubat ayında dördüncü kat yasağı getirildi ve hükümet dört ay önce bir komite kurdu, rapor sundu ancak henüz bir karar alınmadı. Bu siyasi belirsizlik en az 500 mülk sahibini ve geliştiriciyi etkiliyor” dedi.
Dernek, yasağın arazi fiyatlarını neredeyse yüzde 15 oranında artırdığını, kat şeklindeki apartman arzının ise önemli ölçüde azaldığını söyledi. “2020 ve 2021’de birkaç yeni grup projesinin devreye girmesi nedeniyle şehirdeki daire arzı zaten düşüktü, ancak kat sayısı açığı telafi etti. “Yasak gerçekten mülk sahiplerini, müteahhitleri ve emlakçıları zor durumda bıraktı çünkü birçok kişi dördüncü katı inşa etmek için kredi aldı ve para yatırdı” dedi.
Derneğe göre, mülk sahiplerinin karşılaştığı bir diğer önemli sorun, birçoğunun dördüncü katı DTCP (Şehir ve Ülke Planlama Bakanlığı) ve HSVP’nin (Haryana Shahari Vikas Pradhikaran) bileşik kurallarını akılda tutarak inşa etmeleridir. Dördüncü kat politikasını durdurma kararı yatırımlarını riske atıyor. “Yasağın uygulanmasından bu yana DTCP’nin üst düzey yetkilileri ve hatta başbakanla görüştük ve konuyla ilgili yakın zamanda bir karar alınacağına dair güvence aldık ancak konu hâlâ çıkmazda. Hükümetin bu konuda bir an önce karar almasını talep ediyoruz” dedi.
Dernek ayrıca, hükümetin dış kalkınma masrafları (EDC) olarak toplanan binlerce crore’u harcaması durumunda Gurugram şehrindeki altyapı sorununun çözülebileceğini de söyledi.
Haryana hükümeti, 2019’da dördüncü katın bağımsız kat olarak tesciline izin verdi, ancak bu kurala Pencap ve Haryana Yüksek Mahkemesinde itiraz edilmesi ve eyalet Meclisinde gündeme getirilmesinin ardından Şubat 2023’te dördüncü katların inşaatı ve tesciline yasak getirdi.
Dördüncü katın karşıtları, bina altyapısı olmadan kat eklenmesinin mevcut olanaklar ve olanaklar üzerinde baskı yaratacağını söylüyor.
Mahkemenin talimatlarını takiben eyalet hükümeti konuyu kapsamlı bir şekilde araştırmak için bir komite kurdu. Haryana Eyaleti Kirlilik Kontrol Kurulu Başkanı P. Raghavendra Rao başkanlığındaki komite, detaylı bir çalışma yaparak raporunu 29 Haziran’da sundu. Ancak hükümet henüz komitenin tavsiyeleri hakkında bir karar almadı.
Konuyla ilgili soru sorulduğunda üst düzey bir DTCP yetkilisi, konunun inceleme altında olduğunu ve hükümetin bu konuda bir karar vereceğini söyledi.
RWA’lardan oluşan United Gurugram Sakinleri Refah Derneği’nin (RWA) eş başkanı Chaitali Mandhotra, hükümetin dördüncü katın inşasına izin vermeden önce mahallelerdeki altyapıyı iyileştirmesi gerektiğini söyledi. “Şehrin acilen elektrik, kanalizasyon ve yol sistemlerini iyileştirmesi gerekiyor. Mevcut altyapı nüfusa yetmiyor” dedi.
Sektör 46 RWA’nın başkanı RK Yadav, şehirdeki mevcut altyapının iki-üç katlı evlerde yaşayan nüfusa hitap edemeyeceğini söyledi. Yadav, temel olanaklar iyileştirilmediği sürece dördüncü kata izin verilmemesi gerektiğini ekledi. “İnsanların zaten baskı altında olan suya, elektriğe, kanalizasyona ve yollara ihtiyacı var. Hükümetin inşaat izni vermeden önce kapasiteyi artırması gerekiyor” dedi.
“Heyecan verici bir haber! Hindustan Times artık WhatsApp kanallarında
Bağlantıya tıklayarak bugün abone olun ve en son haberlerden haberdar olun! Buraya tıklayın!
Gurugram Ev Geliştiricileri Derneği Başkanı Narender Yadav, pazar günü düzenlediği basın toplantısında. (HT fotoğrafı)
Dernek Başkanı Narender Yadav, Pazar günü düzenlediği basın toplantısında, eski imar kurallarına göre mülk sahiplerinin binanın ön ve arka kısmındaki girintilere daha fazla yer bırakmaları gerektiğini, bunun da binalar arasında daha fazla açık alan oluşmasına neden olduğunu söyledi. “Şubat ayında dördüncü kat yasağı getirildi ve hükümet dört ay önce bir komite kurdu, rapor sundu ancak henüz bir karar alınmadı. Bu siyasi belirsizlik en az 500 mülk sahibini ve geliştiriciyi etkiliyor” dedi.
Dernek, yasağın arazi fiyatlarını neredeyse yüzde 15 oranında artırdığını, kat şeklindeki apartman arzının ise önemli ölçüde azaldığını söyledi. “2020 ve 2021’de birkaç yeni grup projesinin devreye girmesi nedeniyle şehirdeki daire arzı zaten düşüktü, ancak kat sayısı açığı telafi etti. “Yasak gerçekten mülk sahiplerini, müteahhitleri ve emlakçıları zor durumda bıraktı çünkü birçok kişi dördüncü katı inşa etmek için kredi aldı ve para yatırdı” dedi.
Derneğe göre, mülk sahiplerinin karşılaştığı bir diğer önemli sorun, birçoğunun dördüncü katı DTCP (Şehir ve Ülke Planlama Bakanlığı) ve HSVP’nin (Haryana Shahari Vikas Pradhikaran) bileşik kurallarını akılda tutarak inşa etmeleridir. Dördüncü kat politikasını durdurma kararı yatırımlarını riske atıyor. “Yasağın uygulanmasından bu yana DTCP’nin üst düzey yetkilileri ve hatta başbakanla görüştük ve konuyla ilgili yakın zamanda bir karar alınacağına dair güvence aldık ancak konu hâlâ çıkmazda. Hükümetin bu konuda bir an önce karar almasını talep ediyoruz” dedi.
Dernek ayrıca, hükümetin dış kalkınma masrafları (EDC) olarak toplanan binlerce crore’u harcaması durumunda Gurugram şehrindeki altyapı sorununun çözülebileceğini de söyledi.
Haryana hükümeti, 2019’da dördüncü katın bağımsız kat olarak tesciline izin verdi, ancak bu kurala Pencap ve Haryana Yüksek Mahkemesinde itiraz edilmesi ve eyalet Meclisinde gündeme getirilmesinin ardından Şubat 2023’te dördüncü katların inşaatı ve tesciline yasak getirdi.
Dördüncü katın karşıtları, bina altyapısı olmadan kat eklenmesinin mevcut olanaklar ve olanaklar üzerinde baskı yaratacağını söylüyor.
Mahkemenin talimatlarını takiben eyalet hükümeti konuyu kapsamlı bir şekilde araştırmak için bir komite kurdu. Haryana Eyaleti Kirlilik Kontrol Kurulu Başkanı P. Raghavendra Rao başkanlığındaki komite, detaylı bir çalışma yaparak raporunu 29 Haziran’da sundu. Ancak hükümet henüz komitenin tavsiyeleri hakkında bir karar almadı.
Konuyla ilgili soru sorulduğunda üst düzey bir DTCP yetkilisi, konunun inceleme altında olduğunu ve hükümetin bu konuda bir karar vereceğini söyledi.
RWA’lardan oluşan United Gurugram Sakinleri Refah Derneği’nin (RWA) eş başkanı Chaitali Mandhotra, hükümetin dördüncü katın inşasına izin vermeden önce mahallelerdeki altyapıyı iyileştirmesi gerektiğini söyledi. “Şehrin acilen elektrik, kanalizasyon ve yol sistemlerini iyileştirmesi gerekiyor. Mevcut altyapı nüfusa yetmiyor” dedi.
Sektör 46 RWA’nın başkanı RK Yadav, şehirdeki mevcut altyapının iki-üç katlı evlerde yaşayan nüfusa hitap edemeyeceğini söyledi. Yadav, temel olanaklar iyileştirilmediği sürece dördüncü kata izin verilmemesi gerektiğini ekledi. “İnsanların zaten baskı altında olan suya, elektriğe, kanalizasyona ve yollara ihtiyacı var. Hükümetin inşaat izni vermeden önce kapasiteyi artırması gerekiyor” dedi.
“Heyecan verici bir haber! Hindustan Times artık WhatsApp kanallarında
- YAZAR HAKKINDA
Abhishek Behl, bilimpark.com.tr’nin Gurgaon Bürosu’ndaki Baş Muhabiridir. Şehirdeki altyapı, planlama ve sivil otoritelerle ilgileniyor. On yıldır muhabir olarak Gurgaon hakkında haber yapıyor ve şehir hakkında kapsamlı yazılar yazıyor. …Ayrıntılı olarak görün