JLL'nin (Jones Lang LaSalle IP, Inc) son raporuna göre Delhi NCR'deki emlak piyasası, 2024'ün ilk yarısında yeni açılışların %55'i ile Gurugram'ın liderliğinde bir yükseliş yaşadı ve onu %35 ile Noida takip etti. .
JLL raporu bu eğilimi doğruluyor ve Gurugram'daki New Gurgaon, Dwarka Expressway ve güney çevre yolları alt pazarlarındaki yüksek talebe dikkat çekiyor. (HT arşivi)
Bu büyümenin çoğu, Dwarka Otoyolu üzerinde yer alan Yeni Gurugram bölgesine atfediliyor. Savills India tarafından hazırlanan ayrı bir rapora göre, bu bölgedeki kilit lüks emlak piyasası yıllık bazda %53 oranında önemli bir fiyat artışına tanık oldu.
JLL'nin raporu, Delhi NCR'deki yeni açılışların önemli bir kısmının lüks segmentte olduğunu gösteriyor. 2024'ün ilk yarısında piyasaya sürülen birimlerin yaklaşık %27'si arttı ₹5 Crore veya daha fazla, toplamda yaklaşık 6.200 birim. Daha yüksek fiyatlı projelere yönelme, bölgede birinci sınıf konut seçeneklerine yönelik artan talebin altını çiziyor. Yalnızca Gurugram'da 2024 yılının ilk yarısında piyasaya sürülen yeni konut birimlerinin %43'ü (toplam 5.452 adet) şu şekilde fiyatlandırıldı: ₹5 Crore veya daha fazla.
Savills India, Gurugram'daki gelişmelere odaklanıyor ve büyümeyi yüksek net değere sahip bireylere (HNI'ler), gurbetçi Hintlilere (NRI'ler) ve daha geniş yaşam alanları ve ortak alanlar arayan alıcılara bağlıyor. Yeni ayaklıklar artı dört katlı politika, daha esnek ve ferah yaşam seçeneklerine olanak tanıyor ve lüks ve yarı lüks dairelere yönelik artan talebi karşılıyor.
Savills Hindistan raporunda, Dwarka Otoyolu'nun bir önceki yıla göre %43 artışla mikro pazarlar arasında en yüksek fiyat artışını kaydettiği belirtiliyor. Bölge, iyi planlanmış altyapısı, büyük iş merkezlerine yakınlığı ve alışveriş merkezleri, hastaneler, eğitim kurumları gibi dünya standartlarında tesislerin varlığı nedeniyle lüks konutlar için popüler bir lokasyon olarak öne çıkıyor.
JLL raporu bu eğilimi doğruluyor ve Gurugram'daki New Gurgaon, Dwarka Expressway ve Southern Peripheral Road alt pazarlarındaki yüksek talebe dikkat çekiyor. Yılın ilk yarısında satılan evlerin yüzde 76'sının satış sırasında inşaat halinde olduğu ve bu durumun pazarın dinamiklerini yansıttığı belirtildi.
Gurugram'daki konut patlaması, önemli yatırımlar ve yeni projelerle daha da destekleniyor. Yakın zamanda Whiteland Corporation ve Marriott International, Gurugram'da Westin Residences'ı başlatmak için bir anlaşma imzaladı. Sektör 103'teki Dwarka Otoyolu üzerinde yer alan bu proje, Hindistan'daki en büyük Westin markalı konut olacak ve birinci sınıf ayrıcalık, sağlıklı yaşam ve konukseverlik vaat ediyor. Projenin toplam yatırımı yaklaşık ₹İnşaat maliyeti dahil 5.600 Crore ₹5.000 Crore ve arazi maliyeti ₹600 crore. Projenin geliri ₹15.000 Crore.
Whiteland Corporation Genel Müdürü Pankaj Pal, bu ortaklığın önemini vurguladı ve bunun Gurugram'a yiyecek ve içecek dahil birinci sınıf tesisler getireceğini söyledi. Westin Residences Gurugram'ın 674 özel konuttan oluşan ilk aşamasının bu mali yılın ikinci çeyreğinde başlaması planlanıyor. Bu, Hindistan'da Westin markası altında bünyesinde otel bulunmayan ilk bağımsız konut projesi olacak ve ayrıcalık, sağlıklı yaşam ve birinci sınıf konukseverliğin bir karışımını sunacak.
JLL raporu bu eğilimi doğruluyor ve Gurugram'daki New Gurgaon, Dwarka Expressway ve güney çevre yolları alt pazarlarındaki yüksek talebe dikkat çekiyor. (HT arşivi)
Bu büyümenin çoğu, Dwarka Otoyolu üzerinde yer alan Yeni Gurugram bölgesine atfediliyor. Savills India tarafından hazırlanan ayrı bir rapora göre, bu bölgedeki kilit lüks emlak piyasası yıllık bazda %53 oranında önemli bir fiyat artışına tanık oldu.
JLL'nin raporu, Delhi NCR'deki yeni açılışların önemli bir kısmının lüks segmentte olduğunu gösteriyor. 2024'ün ilk yarısında piyasaya sürülen birimlerin yaklaşık %27'si arttı ₹5 Crore veya daha fazla, toplamda yaklaşık 6.200 birim. Daha yüksek fiyatlı projelere yönelme, bölgede birinci sınıf konut seçeneklerine yönelik artan talebin altını çiziyor. Yalnızca Gurugram'da 2024 yılının ilk yarısında piyasaya sürülen yeni konut birimlerinin %43'ü (toplam 5.452 adet) şu şekilde fiyatlandırıldı: ₹5 Crore veya daha fazla.
Savills India, Gurugram'daki gelişmelere odaklanıyor ve büyümeyi yüksek net değere sahip bireylere (HNI'ler), gurbetçi Hintlilere (NRI'ler) ve daha geniş yaşam alanları ve ortak alanlar arayan alıcılara bağlıyor. Yeni ayaklıklar artı dört katlı politika, daha esnek ve ferah yaşam seçeneklerine olanak tanıyor ve lüks ve yarı lüks dairelere yönelik artan talebi karşılıyor.
Savills Hindistan raporunda, Dwarka Otoyolu'nun bir önceki yıla göre %43 artışla mikro pazarlar arasında en yüksek fiyat artışını kaydettiği belirtiliyor. Bölge, iyi planlanmış altyapısı, büyük iş merkezlerine yakınlığı ve alışveriş merkezleri, hastaneler, eğitim kurumları gibi dünya standartlarında tesislerin varlığı nedeniyle lüks konutlar için popüler bir lokasyon olarak öne çıkıyor.
JLL raporu bu eğilimi doğruluyor ve Gurugram'daki New Gurgaon, Dwarka Expressway ve Southern Peripheral Road alt pazarlarındaki yüksek talebe dikkat çekiyor. Yılın ilk yarısında satılan evlerin yüzde 76'sının satış sırasında inşaat halinde olduğu ve bu durumun pazarın dinamiklerini yansıttığı belirtildi.
Gurugram'daki konut patlaması, önemli yatırımlar ve yeni projelerle daha da destekleniyor. Yakın zamanda Whiteland Corporation ve Marriott International, Gurugram'da Westin Residences'ı başlatmak için bir anlaşma imzaladı. Sektör 103'teki Dwarka Otoyolu üzerinde yer alan bu proje, Hindistan'daki en büyük Westin markalı konut olacak ve birinci sınıf ayrıcalık, sağlıklı yaşam ve konukseverlik vaat ediyor. Projenin toplam yatırımı yaklaşık ₹İnşaat maliyeti dahil 5.600 Crore ₹5.000 Crore ve arazi maliyeti ₹600 crore. Projenin geliri ₹15.000 Crore.
Whiteland Corporation Genel Müdürü Pankaj Pal, bu ortaklığın önemini vurguladı ve bunun Gurugram'a yiyecek ve içecek dahil birinci sınıf tesisler getireceğini söyledi. Westin Residences Gurugram'ın 674 özel konuttan oluşan ilk aşamasının bu mali yılın ikinci çeyreğinde başlaması planlanıyor. Bu, Hindistan'da Westin markası altında bünyesinde otel bulunmayan ilk bağımsız konut projesi olacak ve ayrıcalık, sağlıklı yaşam ve birinci sınıf konukseverliğin bir karışımını sunacak.