Gelişmiş altyapının mevcudiyeti veya altyapıyı genişletme kapasitesi, mevcut bir sektörde veya kolonide dördüncü katların ve kazıkların inşasına izin verilip verilmeyeceğine karar vermede çok önemli olacak, uzman komitesi konuyu tavsiye etmek için oluşturdu.
Raporunu 30 Haziran’da hükümete sunan komite, yeni sektörlerde dördüncü kata izin verilmesini tavsiye etti, ancak bir komiser yardımcısının veya hükümetin görevlendirdiği bir yetkilinin gözetiminde teknik uzmanlar tarafından gözden geçirilmesi için bir denetim yapılması talimatını verdi. Mevcut sektörlerdeki yapılar. (HT arşivi)
Raporunu 30 Haziran’da hükümete sunan komite, yeni sektörlerde dördüncü kata izin verilmesini tavsiye etti, ancak bir komiser yardımcısının veya hükümetin görevlendirdiği bir yetkilinin gözetiminde teknik uzmanlar tarafından gözden geçirilmesi için bir denetim yapılması talimatını verdi. Mevcut sektörlerdeki yapılar.
Komite, mevcut ve gelişmiş sektörlerdeki/kolonilerdeki fiziksel ve sosyal altyapının, tepe ve dört katlı inşaat nedeniyle artan nüfus yoğunluğunu karşılayacak şekilde tasarlanmamış olabileceğini kaydetti. Bu gibi durumlarda, izin ancak ilgili makam üç ay içinde bölgenin altyapı kapasitesinin bir değerlendirmesini yaptıktan sonra verilebilir. “Altyapı kontrolü, diğer şeylerin yanı sıra su temini, kanalizasyon, drenaj, elektrik, park yerleri ve yangından korunmanın mevcudiyetini belirler. Denetim ayrıca mevcut altyapı ile hizmet edilebilecek nüfusu da tahmin edecek” dedi.
Ancak komite, mevcut sektörlerde sadece 12 metrelik caddelere bakan konut arsalarına dört katlı ve kazık inşa etme izni verilecek.
Şehir ve Bölge Planlama Departmanı (DTCP), eyalet meclisinde MLA’lardan ve eyalet genelindeki ilgili sakinlerden gelen itirazların ardından 23 Şubat’ta konut arsalarının dördüncü katının inşaat planını askıya aldı.
Hükümet, konut arazisine dördüncü bir kat inşa etmeyi düşünmek için Mart ayında bir uzman komitesi kurdu.
Komite şimdi bir altyapı incelemesinin aynı zamanda kazık ve dört katlı inşaata izin verilmesi durumunda altyapı genişletme potansiyelini belirleyeceğini belirtti. Ayrıca yükseltilecek belirli bileşenleri, bütçe ihtiyaçlarını ve altyapı iyileştirmesi için geçici zaman çizelgesini tanımlar.
Altyapı inceleme raporuna göre, uygun bulunan bloklardan, sektörlerden veya kolonilerden gelen teklifler, onay için Komiser Yardımcısına veya hükümetin atadığı üst düzey bir yetkiliye gönderilir.
Raporda, komiser yardımcısının teklifin teknik uzmanlar tarafından gözden geçirilmesini sağlayacağı ve DC’nin altyapının yeterli olduğu veya genişletilebileceği konusunda ikna olması halinde, mevcut yaşam alanı için büyük bir rahatsızlık vermeden ayaklıkların ve dört katın inşasına izin verebileceği belirtildi.
Komite ayrıca dört katın bitişik binalara yük bindirmeyecek ve her parselde 18 kişilik bir yoğunluk sağlayacak şekilde inşa edilmesini tavsiye etti.
Üst düzey bir DTCP yetkilisi, bu tavsiyelerin yanı sıra, bu yapıları yeşil yapmak için yeşil bina kodlarının uygulanmasına karar verildiğini söyledi.
İsminin açıklanmaması kaydıyla bir DTCP yetkilisi, “Rapor şu anda hükümet tarafından inceleniyor ve muhtemelen yakında bir karar verecekler” dedi.
Raporda incelenen verilere göre, parsellerin %57’si 9-10 metre genişliğindeki yola bakan parsellere, %35’i ise 12 metre genişliğindeki yola bakan parsellere ruhsat verildi.
Raporunu 30 Haziran’da hükümete sunan komite, yeni sektörlerde dördüncü kata izin verilmesini tavsiye etti, ancak bir komiser yardımcısının veya hükümetin görevlendirdiği bir yetkilinin gözetiminde teknik uzmanlar tarafından gözden geçirilmesi için bir denetim yapılması talimatını verdi. Mevcut sektörlerdeki yapılar. (HT arşivi)
Raporunu 30 Haziran’da hükümete sunan komite, yeni sektörlerde dördüncü kata izin verilmesini tavsiye etti, ancak bir komiser yardımcısının veya hükümetin görevlendirdiği bir yetkilinin gözetiminde teknik uzmanlar tarafından gözden geçirilmesi için bir denetim yapılması talimatını verdi. Mevcut sektörlerdeki yapılar.
Komite, mevcut ve gelişmiş sektörlerdeki/kolonilerdeki fiziksel ve sosyal altyapının, tepe ve dört katlı inşaat nedeniyle artan nüfus yoğunluğunu karşılayacak şekilde tasarlanmamış olabileceğini kaydetti. Bu gibi durumlarda, izin ancak ilgili makam üç ay içinde bölgenin altyapı kapasitesinin bir değerlendirmesini yaptıktan sonra verilebilir. “Altyapı kontrolü, diğer şeylerin yanı sıra su temini, kanalizasyon, drenaj, elektrik, park yerleri ve yangından korunmanın mevcudiyetini belirler. Denetim ayrıca mevcut altyapı ile hizmet edilebilecek nüfusu da tahmin edecek” dedi.
Ancak komite, mevcut sektörlerde sadece 12 metrelik caddelere bakan konut arsalarına dört katlı ve kazık inşa etme izni verilecek.
Şehir ve Bölge Planlama Departmanı (DTCP), eyalet meclisinde MLA’lardan ve eyalet genelindeki ilgili sakinlerden gelen itirazların ardından 23 Şubat’ta konut arsalarının dördüncü katının inşaat planını askıya aldı.
Hükümet, konut arazisine dördüncü bir kat inşa etmeyi düşünmek için Mart ayında bir uzman komitesi kurdu.
Komite şimdi bir altyapı incelemesinin aynı zamanda kazık ve dört katlı inşaata izin verilmesi durumunda altyapı genişletme potansiyelini belirleyeceğini belirtti. Ayrıca yükseltilecek belirli bileşenleri, bütçe ihtiyaçlarını ve altyapı iyileştirmesi için geçici zaman çizelgesini tanımlar.
Altyapı inceleme raporuna göre, uygun bulunan bloklardan, sektörlerden veya kolonilerden gelen teklifler, onay için Komiser Yardımcısına veya hükümetin atadığı üst düzey bir yetkiliye gönderilir.
Raporda, komiser yardımcısının teklifin teknik uzmanlar tarafından gözden geçirilmesini sağlayacağı ve DC’nin altyapının yeterli olduğu veya genişletilebileceği konusunda ikna olması halinde, mevcut yaşam alanı için büyük bir rahatsızlık vermeden ayaklıkların ve dört katın inşasına izin verebileceği belirtildi.
Komite ayrıca dört katın bitişik binalara yük bindirmeyecek ve her parselde 18 kişilik bir yoğunluk sağlayacak şekilde inşa edilmesini tavsiye etti.
Üst düzey bir DTCP yetkilisi, bu tavsiyelerin yanı sıra, bu yapıları yeşil yapmak için yeşil bina kodlarının uygulanmasına karar verildiğini söyledi.
İsminin açıklanmaması kaydıyla bir DTCP yetkilisi, “Rapor şu anda hükümet tarafından inceleniyor ve muhtemelen yakında bir karar verecekler” dedi.
Raporda incelenen verilere göre, parsellerin %57’si 9-10 metre genişliğindeki yola bakan parsellere, %35’i ise 12 metre genişliğindeki yola bakan parsellere ruhsat verildi.
- YAZAR HAKKINDA
Abhishek Behl, bilimpark.com.tr’nin Gurgaon Bürosundaki baş muhabiridir. Şehirdeki altyapı, planlama ve sivil yetkililerle ilgileniyor. On yıldır Gurgaon’da muhabirlik yapıyor ve şehir hakkında kapsamlı yazılar yazdı. …ayrıntılı olarak görün