Gururam Bölge İdaresi ve Şehir ve Ülke Planlaması Departmanı (DTCP), mevcut grup apartmanlarından yapısal denetimlerin uygulanması ve devam eden denetim sürecini etkin bir şekilde durdurmak için yüksek makamların müdahaleleri için başvuruda bulunmuştur.
GuruRam, eski grup yaşam birimlerini kontrol etmek için yönergeler arıyor
Yetkililer, hareketin zaten yapılan denetimler sırasında meydana gelen yasal, finansal ve usul zorluklarını izlediğini söyledi.
2022'de Haryana Hükümeti, iki hayat isteyen Chint Paradiso'daki bir kulenin çökmesinden sonra 109 yapısal denetim önderlik etti. O zamandan beri, 15 grup apartman şirketi yapısal denetimler gerçekleştirdi, ancak süreç bu tür denetimleri desteklemek için yasal bir çerçevenin eksikliğini ortaya çıkardı.
Yüksek bir DTCP memuru, denetimleri izleyen bölge komitesinin birkaç yasal engelle karşılaştığını söyledi. “Eski grup apartman şirketlerinin yapısal denetimlerinin nasıl yapılması veya kimin sorumlu olduğu tanımlanması gereken yasal bir çerçeve yoktur. Süreç, rol, sorumluluk ve fon için yönergelerin eksikliği ile kısıtlanmıştır.” Dedi.
Komite şimdi süreci eklemeye ve yargılamalarda, paydaş kakmalarının yükümlülüklerinde, hükümet yetkililerine, inşaatçılarına ve ev alıcılarına ve maliyet bölünmesi mekanizmalarına ilişkin netlikte belirtilen devlet hükümetinin resmi bir politikasına başvurmaya karar vermiştir.
Bir davada, Sektör 104'teki bir kat mülkiyetindeki bir ev sahibinden şikayet, komite tarafından reddedildi ve burada bireysel anlaşmalar tarafından yönetilen inşaatçıya müdahale etme yetkileri olmadığı tespit edildi. Komite, inşaat işinin kalitesi veya onarımları ile ilgili anlaşmazlıkların, inşaatçı alıcı anlaşmasında (BBA) açıklanan mekanizmalarla çözülmesi gerektiğini buldu.
DTCP yetkilileri, daha önce denetimlerin, geliştiriciler tarafından karşılanma maliyetleri ile empanled danışmanlar tarafından gerçekleştirildiğini söyledi. Bununla birlikte, maliyetlerin dağılımı, standart işletim süreçleri ve paydaşların direnci ile ilgili olarak birçok sorun ortaya çıkmıştır. Bölge daha sonra 23 ek şirketin sınav maliyetlerinin geliştiriciler ve ev alıcıları arasında paylaşıldığına karar verirken, yasal destek eksikliği gecikmelere ve anlaşmazlıklara yol açtı ve genellikle bir bütün olarak denetimleri içeriyordu.
Yetkililer, yeni inşa edilmiş şirketlerin yapısal incelemesi için bir kılavuz olmasına rağmen, daha yaşlı toplumlar için eşdeğer bir çerçeve gerekli olduğunu da sözlerine ekledi.
23 Mayıs'ta yapılan bir toplantıda, Bölge Komiseri, Komiser Yardımcısı başkanlığında, DTCP Haryana Çerçeve Çerçevesi Formal'ın yasal yönergelerinin, eyalet genelindeki mevcut grup apartman şirketleri için yapısal denetimler reçete etmek için resmini önerdi.
GuruRam, eski grup yaşam birimlerini kontrol etmek için yönergeler arıyor
Yetkililer, hareketin zaten yapılan denetimler sırasında meydana gelen yasal, finansal ve usul zorluklarını izlediğini söyledi.
2022'de Haryana Hükümeti, iki hayat isteyen Chint Paradiso'daki bir kulenin çökmesinden sonra 109 yapısal denetim önderlik etti. O zamandan beri, 15 grup apartman şirketi yapısal denetimler gerçekleştirdi, ancak süreç bu tür denetimleri desteklemek için yasal bir çerçevenin eksikliğini ortaya çıkardı.
Yüksek bir DTCP memuru, denetimleri izleyen bölge komitesinin birkaç yasal engelle karşılaştığını söyledi. “Eski grup apartman şirketlerinin yapısal denetimlerinin nasıl yapılması veya kimin sorumlu olduğu tanımlanması gereken yasal bir çerçeve yoktur. Süreç, rol, sorumluluk ve fon için yönergelerin eksikliği ile kısıtlanmıştır.” Dedi.
Komite şimdi süreci eklemeye ve yargılamalarda, paydaş kakmalarının yükümlülüklerinde, hükümet yetkililerine, inşaatçılarına ve ev alıcılarına ve maliyet bölünmesi mekanizmalarına ilişkin netlikte belirtilen devlet hükümetinin resmi bir politikasına başvurmaya karar vermiştir.
Bir davada, Sektör 104'teki bir kat mülkiyetindeki bir ev sahibinden şikayet, komite tarafından reddedildi ve burada bireysel anlaşmalar tarafından yönetilen inşaatçıya müdahale etme yetkileri olmadığı tespit edildi. Komite, inşaat işinin kalitesi veya onarımları ile ilgili anlaşmazlıkların, inşaatçı alıcı anlaşmasında (BBA) açıklanan mekanizmalarla çözülmesi gerektiğini buldu.
DTCP yetkilileri, daha önce denetimlerin, geliştiriciler tarafından karşılanma maliyetleri ile empanled danışmanlar tarafından gerçekleştirildiğini söyledi. Bununla birlikte, maliyetlerin dağılımı, standart işletim süreçleri ve paydaşların direnci ile ilgili olarak birçok sorun ortaya çıkmıştır. Bölge daha sonra 23 ek şirketin sınav maliyetlerinin geliştiriciler ve ev alıcıları arasında paylaşıldığına karar verirken, yasal destek eksikliği gecikmelere ve anlaşmazlıklara yol açtı ve genellikle bir bütün olarak denetimleri içeriyordu.
Yetkililer, yeni inşa edilmiş şirketlerin yapısal incelemesi için bir kılavuz olmasına rağmen, daha yaşlı toplumlar için eşdeğer bir çerçeve gerekli olduğunu da sözlerine ekledi.
23 Mayıs'ta yapılan bir toplantıda, Bölge Komiseri, Komiser Yardımcısı başkanlığında, DTCP Haryana Çerçeve Çerçevesi Formal'ın yasal yönergelerinin, eyalet genelindeki mevcut grup apartman şirketleri için yapısal denetimler reçete etmek için resmini önerdi.